Снимаем квартиру в Новой Зеландии
… или история о том, как это делал я.
Спустя две недели после приезда в НЗ мы начали подыскивать себе квартиру. Собственно мы так и хотели. Мы не привередливые, да и в деньгах ограниченные, поэтому про Пентахусы даже не думали. Единственное, что мы желали, так это чтобы квартира была в центре недалеко от нашей школы по обучению английского языка.
Слово за словом, приступили. Первым делом отправились опять же на TradeMe в соответствующий раздел. Еще один хороший сайт по поиску жилья, если не найдете чего на ТрэйдМи.
Поиск по сайтам хорош тем, что вам не нужно даже отрывать свою попу от теплого компьютерного кресла. А подобрав варианты, звоните и встречаетесь с агентом.
Так получилось, что нам ничего из предложенных вариантов не понравилось. Где-то ценой, где-то месторасположением. Поэтому мы не долго думая, поехали в центр.
В центре очень много различных апармент зданий. Правда и свободных квартир здесь бывает не найти. Мы обошли тучу зданий. От парочки вариантов пришлось отказаться. В начале последней недели нашего проживания в хомстее, мы все таки нашли подходящий вариант за 250 долларов + оплата за электричество.
Китаец агент, поскольку въезжаем мы не сразу, взял с нас аванс в размере оплаты одной недели, т.е. мы заплатили за неделю вперед. Внимание. Не забывайте брать расписки!!! Ресип по английски. За любые деньги, которые вы отдаете агенту, агентству или вообще везде, где вы платите.
19 августа 2006 года мы с радостью упаковали чемоданы в машину друзей (по приезду в НЗ мы познакомились с ребятами из Новосибирска, которые тут уже были к тому моменту более 2-х лет и надо сказать к Новому году они получили резиденство) и поехали на новое жилище.
Первый сюрприз не заставил себя долго ждать. Как сказала хмурая китаянка на ресепшине, возникли какие-то проблемы с квартирой. Мы нихрена ничего не понимали с нашим то английским и только благодаря друзьям в конце концов разрулили ситуацию. В общем, вызвали нашего агента, тоже китайца. Он начал сердечно извиняться, говорить, что он сдал нам апартаменты, на которые лэндлорд (владелец) даже еще не оформил какие-то документы. Т.е. грубо говоря, сдали нам липу. Агент также говорил, что он звонил на мой телефон с целью предупредить, я отнекивался, что не получал нихрена (я получал один звонок, но был на уроке и трубку не мог взять). В итоге, мы сели на чемоданы и говорим, у нас контракт с хомстеем закончился сегодня, нам некуда ехать, давайте нам другие апартаменты или мы спим здесь. Китаец засуетился и начал куда-то бегать, звонить.
В итоге, апартаменты мы сняли за 230 долларов + бесплатная неделя как съезжать будем.
Бонд мы заплатили за две недели. Его вам возвращают, как выезжать будете. Но, если чего сломаете, то с бонда спишут бабки. По условиям в данных апартаментах с бонда снимут деньги на чистку, о чем извините за это слово, пидорас агент не сказал при первой встрече.
Комиссия агента 250 долларов. Мы скинули до 220 за его косяки.
В общем, ваши затраты на квартиру:
- бонд: обычно от двух недель и выше, все зависит от квартиры, желания владельца;
- комиссия агента: от 200 и выше;
- предоплата: за неделю вперед обычно.
Оплата за квартиру понедельно, сохраняйте ресипы мать их за ногу. У наших агентов, как то сбились данные в компе и мы ходили потом 2 месяца доказывали, что мы платим за неделю вперед и если бы не сохраненные ресипки, хрен бы доказали. У меня дома такая папка охрененная лежит с бумажками, пипец. Впрочем, если вам конечно по барабану на потерю той или иной суммы, то можете и не сохранять ничего.
Раз в полгода или в год может приходить инспекция, которая будет проверять апартаменты. Вы должны поддерживать апартаменты в чистоте, ничего не ломать и все такое.
Гораздо чаще чем инспекция приходят разные рабочие, то воду проверить, то пожарную безопасность.
В любом случае, к вам просто так не придут, т.е. имеется ввиду не придут без предупреждения, которое кидается в почтовый ящик. Обычно предупреждают за несколько суток.
Собственно все :)
September 24th, 2007 at 9:30 am
А если сами нашли вариант, то зачем агент? Его роль какова, если в здании можно напрямую к лэндлору? Или просто процедура такая?
September 24th, 2007 at 9:57 am
Нет, здесь система не такая. Сами лэндлорды ничего не сдают, они обращаются к агентствам. Напрямую выйти на владельца нереально и ты вообще его никогда не видишь, все контакты с агентом