Секюризация
Честно говоря, давно хотел про это написать, да как-то не было времени, да и забыл потом, а тут наткнувшись на новость в вспомнил. Обратите внимание на последний абзац:
ООО “Городской ипотечный банк”, являющийся специализированным ипотечным банком, принадлежит американскому инвестбанку Morgan Stanley. Собственный капитал банка превышает 1 миллиард рублей. В марте 2004 года банк начал реализацию программы жилищного ипотечного кредитования. Банк имеет одну из самых широких продуктовых линеек на российском ипотечном рынке.
Так вот опять случайно ухватил кусок одной передачи. В этой американской передачи рассказывалось о ипотечном кризисе в Америке. Там у них как я понял существует несколько вариантов кредитования. План А+, план А- и еще чего-то там. Тот кто больше платит за дом вначале, платит меньше процентов потом. Тот кто по второму плану, тот платит меньше сразу, но больше процентов потом. Разница в процентах второго плана покрывает первый план. Т.е. пирамида. Тот кто ниже, обслуживает того кто выше.
Естественно все это не могло продолжаться до бесконечности и поэтому в пирамиду были включены не только граждане Америки, но и граждане России и Китая и других стран, которые платят нехилые проценты по кредитам, часть из которых как вы догадались идет к американцам и покрывает их расходы или как там это называется. В экономике не силен уж извиняйте.
Американцы для этого даже придумали отдельное название. Секюризация от слова глобализация и секюрити.
Такие вот дела. А цены на недвижимость все растут и растут